1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
熊本県
9.2万円/㎡
前年比-6.9%
熊本市中央区
9.2万円/㎡
前年比-6.9%
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水前寺ビル東棟
熊本県熊本市中央区水前寺三丁目
豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩10分
1974年築 / 13階建 / 54戸 / SRC造
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3階 / 59.3㎡の場合
相場
674万円
11.4万円/㎡
311
553
796
1,038
AI査定結果
推定相場価格
674万円
11.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
553万円〜796万円
9.3万円/㎡〜13.4万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2025年11月30日
水前寺ビル東棟
698万円（11.8万円/㎡）/ 3階 / 59.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は13.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 698万円 | 11.8万円 | 3階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/21 | 980万円 | 16.5万円 | 11階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/01 | 600万円 | 10.1万円 | 7階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 650万円 | 11.0万円 | 7階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/30 | 750万円 | 12.6万円 | 7階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 800万円 | 13.5万円 | 7階 | 59.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/24 | 1,090万円 | 17.3万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/06/23 | 1,190万円 | 18.8万円 | 5階 | 63.18㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は10.42万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/04 | 水前寺ビル東棟 熊本市中央区水前寺三丁目 | 水前寺駅10分 | 698万円 | 11.8万円 | 59.3㎡ | 2LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 54戸 | SRC |
| 2024/02/15 | グリーンハイツ 熊本市中央区京町二丁目 | 県立体育館前駅14分 | 630万円 | 10.9万円 | 57.66㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/02 | 京町サンライズハイツ 熊本市中央区京町二丁目 | 上熊本駅12分 | 580万円 | 9.2万円 | 62.91㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/24 | グリーンコーポ三牧 熊本市中央区練兵町 | 西辛島町駅2分 | 650万円 | 11.6万円 | 55.99㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | - | 1979年 | 64戸 | RC |
| 2024/09/03 | 下通センタービル 熊本市中央区下通一丁目 | 花畑町駅5分 | 398万円 | 8.9万円 | 44.79㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 31戸 | RC |
| 2023/06/12 | リバーサイドロイヤルビル 熊本市中央区九品寺一丁目 | 水道町駅6分 | 500万円 | 8.9万円 | 56.16㎡ | 1R | 2階 / 13階建 | 西 | 1976年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | フラワーマンション九品寺 熊本市中央区九品寺二丁目 | 九品寺交差点駅3分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.8㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 54戸 | SRC |
| 2024/03/28 | ガーデンコーポ水前寺 熊本市中央区水前寺一丁目 | 国府駅2分 | 880万円 | 12.6万円 | 69.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/15 | コーポ水前寺 熊本市中央区水前寺五丁目 | 水前寺駅9分 | 580万円 | 11.3万円 | 51.39㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | RC |
| 2024/12/23 | 帯山ビル 熊本市中央区帯山三丁目 | 東海学園前駅20分 | 580万円 | 10.6万円 | 54.64㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1972年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で6.9%下落、熊本市中央区では6.9%下落しています。